قبل خرید خانه در ترکیه حتما این موارد را در نظر بگیرید
خرید خانه در ترکیه یک سرمایه گذاری بزرگ و مهم محسوب می شود. از این رو ممکن است تصمیم گیری در مورد نوع خانه و شرایط خرید آن دشوار باشد. لذا باید دراین فرآیند، تمام جزئیات را در نظر بگیرید و هنگام تصمیم گیری موشکافانه عمل کنید. چراکه حتی یک اشتباه کوچک در طول فرآیند معاملات، ممکن است خطرات قابل توجهی را برای خریدار و مالک ایجاد کند. شرکت املاک بلوار آماده ارائه صفر تا صد خدمات خرید خانه در ترکیه می باشد تا در این امر مهم راهنمای شما همراهان عزیز باشد.
نکاتی که باید هنگام خرید خانه در ترکیه در نظر بگیرید
صرف نظر از بودجه، نحوه پرداخت و ویژگی خانه ای که خریداری می شود، هنگام تصمیم گیری باید برخی عوامل خاص را هم در نظر گرفت.
- خانه بدون مجوز نخرید
در محدوده قانون جدید مصرف کنندگان که از سال 2014 در ترکیه اجرا شد، فروش مسکن از پروژه های بدون مجوز ممنوع می باشد. لذا در این زمینه به شایعاتی از قبیل طولانی مدت بودن پروسه صدور مجوز و الزام انجام فروش با سفته یا سپرده، توجه نکنید.
- بررسی خطر زلزله
بسیاری از مناطق کشور ترکیه در ریسک زلزله قرار دارند. به همین دلیل حتما درباره خطر زلزله خانه ای که قصد خریدش را دارید سوال کنید. خانه هایی که از نظر وقوع زلزله در منطقه پرریسک قرار دارند، طبق قانون در محدوده نوسازی بافت فرسوده شهری قرار می گیرند.
- خانه را از نزدیک ببینید
تصاویر خانه ها و پروژه ها، هر قدرهم زیبا باشند، ممکن است شما را گمراه کنند. از این رو حتما باید خانه ای که قصد خرید آن را دارید، از نزدیک ببینید. در مورد خانه های پیش فروش نیز از بررسی جزئیات پروژه غافل نشوید.
- بررسی وضعیت رهن یا توقیف بودن ملک
اگر خانه ای که قصد خرید آن را دارید، دارای سابقه رهن یا توقیف باشد، در آینده با مشکلات جدی مواجه خواهید شد. به عنوان مثال، ممکن است یک آپارتمان رهنی به دلیل بدهی پیمانکار، به فروش گذاشته شود. لذا در خانه‌ای که انتخاب می‌کنید، این موارد را هم در نظر بگیرید.
منبع: https://www.nurolgyo.com/tr/blog/ev-alirken-dikkat-etmeniz-ve-bilmeniz-gerekenler.html
